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老师，房产税是出租方交还是承租方交
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你好，这个是出租方来缴纳的。
10/23 08:08
84784981 
10/23 08:09
老师，出租方不交，让承租方交承租方以啥名义交，租金吗，那发票咋开
郭老师 
10/23 08:10
对的，是的，
经营租赁*房屋租赁
发票不变
84784981
10/23 08:10
那承租方采集税源信息对吗老师
郭老师
10/23 08:11
对的是的对的是的
84784981
10/23 08:12
还是有点乱，应该出租方开给承租方发票，，出租方采集信息，，现在承租方采集信息，承租方开票也可以是这个意思吗
郭老师
10/23 08:13
不可以的，承租方自己开不了，必须是销售方自己来开发票。然后你们采集印花税的时候，按照重组来采集。
郭老师
10/23 08:13
按照从租来采集，刚才写错了。
84784981
10/23 08:14
按照从租采集是承租方采集吗，，那开票是哪方开
郭老师
10/23 08:14
是
出租房来开发票的
84784981
10/23 08:15
我们公司租的个人的底商，人家不给开发票，这种情况咋办
郭老师
10/23 08:18
那你有他的身份证不动产证吗？你如果有这些的话，你们单位可以去开发票。然后开发票的时候，税务局直接收取了，你单位也不用申报了。如果他不开发票，那就没有发票，正常做账。然后你们需要缴纳房产税、土地使用税，自己采集，自己在电子税务局里面交。
84784981
10/23 08:20
如果开发票需要交啥税，税率是多少
郭老师
10/23 08:23
个税5%，附加税6%，个税20%，房产税6%，印花税1‰减半。如果是开普通发票，月租金10万以内可以免增值税附加税。
郭老师
10/23 08:23
增值税5%，第一个个税5%写错了，这个是非卓。
84784981
10/23 08:24
老师房产税为啥是 6，，从租是12吧
郭老师
10/23 08:26
你好，个人有减半的政策呀
84784981
10/23 08:26
老师如果租的不是个人的是不是没有个税啊
郭老师
10/23 08:27
是的对的是的对的，他交的是企业所得税呀。
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