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老师,我们公司拿了一块地建厂房,土地款计入了无形资产,后摊销计入管理费用对吗?我们的管理员说是要计入在建工程,那种情况对呢?

84785031| 提问时间:10/23 09:19
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东老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师
土地款的摊销计入管理费用还是计入在建工程,要看具体情况。 如果土地使用权是单独核算,和厂房建设是分开的,土地使用权的摊销一般计入管理费用。因为这种情况下,土地作为无形资产,其摊销就像其他无形资产一样,通常是管理费用的一部分。 但如果土地是用于建造厂房(建筑物),在建造期间,土地使用权的摊销金额是可以计入在建工程成本的。当厂房达到预定可使用状态后,土地使用权的摊销再按照通常的方式(比如计入管理费用等)处理。这是因为在建设期间,土地的使用是和厂房建设这个长期资产的形成直接相关的,所以可以将土地摊销计入在建工程成本。
10/23 09:22
84785031
10/23 09:28
就是说在建造期间我们开始计入无形资产 借:无形资产-土地款 贷:银行存款 这种情况属于单独核算吗
东老师
10/23 09:29
没错的,就是这个意思的。
84785031
10/23 09:30
在建造厂房期间拿到土地时 借:在建工程-土地款 贷:银行存款 这种情况属于第二种 我这种理解对吗
东老师
10/23 09:30
对的,毕竟是为了拿地建厂房
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