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租房由长期租赁费转向使用用权利账务处理怎么做
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你好，你是说你想做使用权资产嘛，你一开始是怎么做的凭证？
10/23 11:03
84784985 
10/23 11:05
借：其他应收款-统收款-预付租赁及装修费，贷：银行存款
84784985
10/23 11:06
我是2024年4月付款的，但是到12月我想转到使用权资产要如何操作
宋生老师 
10/23 11:21
你好，你可以借使用权资产贷，其他应收款。
84784985
10/23 11:26
那租赁负债未确认融资费用我就不做了吗
宋生老师
10/23 11:27
你好，你如果要确认这些也不是不行，但是就比较麻烦。
你要确认你的折现率之类的。
84784985
10/23 11:28
是的，我就是要确认折现率的，那要怎么处理呢
宋生老师
10/23 11:30
你好，你要根据你的折现率去算，看你的未确认融资费用是多少？
这个是算出来的。你要先确认折现率
84784985
10/23 11:30
我按现在人民银行的折现率3.1%来核算的
宋生老师
10/23 11:31
你好，这样子的话，你看是几年，然后按年折现。把应付金额折现到现在。
84784985
10/23 11:33
目前只有1年
宋生老师
10/23 11:33
你好，借：使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等)
租赁负债——未确认融资费用(差额)
贷：租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额)
预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励)
银行存款(初始直接费用)
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