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老师您好 请问我们公司承租一处厂房和办公室年租金50000 承租方和租赁方都需要交哪些税呢怎样计算税金 后期又怎样申报呢
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你好，承租方只需要印花税
出租方需要增值税及附加印花税。房产税，这个要看对方是小规模还是一般纳税人。
10/25 15:15
84784980 
10/25 15:37
老师 对方是一般纳税人 对方的增值税附加税 还有房产税怎样计算呢
宋生老师 
10/25 15:39
你好，一般纳税人的话增值税是9%，但是这个交多少要看进项与销项的差额。
房产税的话是按小微企业6%
84784980
10/25 19:10
对方应该是按房产从价计征呢还是按照从租计征呢 可以按从租计征吗老师
宋生老师
10/25 19:14
您好，出租就是按租金算了12%，小微企业减半
84784980
10/25 19:32
实际工作中房产税是出租房缴纳呢还是承租方缴纳呢老师
宋生老师
10/25 21:33
你好，在税务上是出租方交。但是羊毛出在羊身上。出租方一般会在房租租金上加这个
84784980
10/26 11:52
公司自有房产但是没有营业没有盈利 只是把房产一少部分出租出去了 这种情况下公司是不是只需要从租计征出租出去的一少部分的房产税 剩下闲置部分公司就不需要缴纳房产税了是吗老师
宋生老师
10/26 13:30
您好，持有商铺厂房这些，持有或者出租都需要交房产税
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