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请问，政府保障房项目主体为政府全部是专项资金，购买土地所有权为政府下的国企，代建公司是否将土地待摊计入在建工程；建设项目完工后代建公司移交项目，土地这块合理吗，怎么处理
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您好，土地和房子可以独立开来的话，应该计入无形资产。
10/27 19:27
84784958 
10/27 19:40
是的，但是代建公司将项目移交给政府单位，因为土地所有权为国企，是不是后期国企只做为无形资产核算，建筑物归政府所有，这样理解对吗
文老师 
10/27 19:42
这是政府给国企的专项资金是吗
84784958
10/27 19:45
主体项目单位是政府，该项目的专项资金拨付给国企，由国企购买的土地，但项目归属为政府
文老师
10/27 19:46
实际上是国企拿的地，然后政策出资建设的项目
84784958
10/27 19:47
是的，现在账务上就属于土地所有权是国企，建筑物所有权是政府这样合规吗
文老师
10/27 20:04
个人觉得不合规，这建筑的所有权确定是属于政府，还是国企，我感觉是属于国企，只是这是属于收到的政府专项资金建起来的
84784958
10/27 20:08
那是不是应该国企为主体，去委托代建公司建设而不是政府签订的合同
文老师
10/27 20:12
我觉得是的，具体您还是了解一下实际的情况
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