免费问答

你好！在计算甲企业当年应缴纳的房产税时，消防部门无偿使用的部分不应从计税基础中扣除。这是因为： 1. **纳税义务人与征税范围**：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。因此，即使消防部门无偿使用了该部分房产，产权所有人（即甲企业）仍然是房产税的纳税义务人。 2. **无租使用的规定**：《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。这意味着，即使消防部门作为免税单位无偿使用了甲企业的房产，甲企业仍需按照房产余值缴纳房产税。 综上所述，由于甲企业是房产的产权所有人，且根据税法规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人需依照房产余值代缴纳房产税，因此消防部门无偿使用的部分不应从甲企业当年应缴纳的房产税中扣除。