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从拿地到卖房

土地获取阶段： 市场调研与项目策划：对潜在的土地进行市场调研，评估土地潜力和项目可行性。 土地竞标/拍卖/协议出让：通过政府的招拍挂程序或私下协议获取土地使用权。 土地评估与谈判：对土地进行详细评估，并与土地所有者或政府进行价格和条件的谈判。 立项与规划阶段： 项目立项：向相关政府部门提交项目立项申请，获取批准。 规划设计：进行项目的设计工作，包括建筑设计、施工设计等，并提交规划部门审批。 施工前准备阶段： 施工许可：申请并获得《建设工程施工许可证》。 施工招标：选择合适的施工单位，签订施工合同。 施工准备：包括施工现场的准备工作，如土地平整、临时设施搭建等。 施工建设阶段： 地基工程：进行地基和基础施工。 主体结构施工：建设建筑的主体结构。 内部装修与外部环境建设：完成建筑内部装修和外部环境、配套设施的建设。 竣工验收阶段： 工程验收：完成施工后，进行各项验收工作，包括消防、环保、质量监督等。 竣工备案：办理竣工验收备案手续，获取《竣工验收备案表》。 销售阶段： 营销推广：制定营销策略，进行广告宣传和推广活动。 预售/销售：根据项目进度，申请《商品房预售许可证》并开始预售或现房销售。 签订合同：与购房者签订购房合同，并办理相关手续。 交付使用阶段： 交付前准备：完成小区内部环境的最后修饰和清理工作。 房屋交付：按照合同约定，向购房者交付房屋，并办理产权过户等手续。

老师 我想问下 A公司全资投资B公司，然后政府与A公司签订了一个城改项目，由A公司负责，然后A公司又委托B公司贷款完成这个项目，B公司也并不是施工单位，那B公司产生的贷款利息费用应该怎么做分录

你好，这个b公司会收a公司的利息吗？b公司在这个中间只是起一个贷款的作用，是吗？

 B公司负责还贷款利息 

A公司也没有收取B公司的任何费用

你好。你操作是可以，但是逼公司为什么要做这个事情？

B公司是A公司的平台企业 那 B单位发生的贷款利息支出怎么做账？

你好，其实作为b公司来说的话，他帮a公司贷款付利息。他应该找a公司收钱。

那B公司收到贷款 借：银行 贷：长期借款  归还利息呢借：其他应收-A公司 贷：银行 是这意思吗

你好，借财务费用，贷应付利息 然后借应付利息，贷银行存款