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老师，你好，我们是房地产开发公司，现在是预售阶段，企业所得税需要预交吗？
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你好，是的，是需要的了
10/30 16:26
84785035 
10/30 16:27
这是最新的政策吗？还是一直以来都需要预交，我们没有预交，税管员也没说，现在到底咋办？
宋生老师 
10/30 16:28
你好，一直以来都需要交的。
84785035
10/30 16:29
这个是根据预售销售额来做计税依据吗？税率怎么算，成本没有，
宋生老师
10/30 16:29
你好，是的，这个企业所得税是看当地的一般千分之二。
84785035
10/30 16:31
直接是预售销售额乘以当地税率吗？是按季预缴吗
宋生老师
10/30 16:32
你好，是的，就是这样子算。
可以按照季度预交。要看税务局的要求。
84785035
10/30 16:37
当地税务局啥也没说，我自己问着交呢吗？
宋生老师
10/30 16:38
你好，他如果没有让你弄的话，你也可以不用。
宋生老师
10/30 16:38
没有核定的话就不用管了。
84785035
10/30 16:56
嗯嗯，好的
宋生老师
10/30 16:57
你好，欢迎下次再来探讨。
84785035
10/30 17:05
房地产开发公司的税太多了，
宋生老师
10/30 17:05
你好，是的，他的税又多又麻烦
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