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老师，销售旧房，在计算土地增值税时扣除成本都是用评估价吗？
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同学你好参考以下看看，不是都用评估价。有发票的可以按发票金额加计扣除（每年加计5%），有契税完税凭证的契税也能扣除；没有发票也没有评估价的核定征收；能取得评估价的，经税务机关确认，可按评估价扣除取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格和相关税金。
11/01 00:59
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销售有评估价的旧房，算土地增值税时扣除项是3项，其中有项时购买时的地价款，那如果购买的本身就是二手旧房，是不是就不属于地价款，只能看评估价格扣除？那算个税的时候
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转让旧房，2016年5月1日前购买的，没得评估价，不能提供发私服，选择加计扣除时，购买时的契税、印花税，能作为土地增值税 税款扣除吗？
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老师好，销售旧房计算土地增值税时，2种办法，评估法和发票法，计算扣除额时都要加上取得土地的价款和相关税费吗？
2个老师说法不一样，哪个是对的呢？
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老师 ，我们单位买的土地，现在卖给了另外一家单位 ，我们进行土地使用权转让申报的时候，计算土地增值税的那个成本扣除 ，一个是按照评估价另一个是按照发票 ，如果是按照评估价的话 ，是不是评估公司得给土地做一个重置成本的金额，我才能按照哦评估价扣除成本呢
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销售旧房及建筑物缴纳的土地增值税里面，扣除项目中，按国家统一规定缴纳的有关费用包不包括契税
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