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购买土地时，契税的计算通常是基于购地金额的一定比例，具体比例依地方政策而定，常见为3%-5%。印花税一般是交易合同金额的0.05%。 会计分录如下： 1. 记录购买土地成本： 借：固定资产-土地 贷：银行存款（或应付款项） 2. 记录契税和印花税： 借：固定资产-土地（可并入土地成本） 贷：应交税费-契税 贷：应交税费-印花税 这样处理后，土地的账面价值将包括购买成本及相关税费。