老师您好，请问一下员工购买单位的福利房比单位购买的便宜怎么算个税，马上考试了_税务师

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老师您好，请问一下员工购买单位的福利房比单位购买的便宜怎么算个税，马上考试了

84784964| 提问时间：11/02 12:38

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小林老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

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你好，便宜部分按工资计算个人所得税

11/02 12:39

84784964

11/02 12:41

我知道，举例帮算一次

84784964

11/02 12:41

按月算少付的除以十二找月度表，在跟少付的合计算是吗？

小林老师

11/02 14:04

单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，符合《财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》（财税[2007]13号）第二条规定的，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。计算公式为：　　应纳税额＝职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×适用税率－速算扣除数