老师，你好，我想咨询一下，工业企业土地使用权转让中土地增值税怎么算？没有上手原值的情况做了评估报告_事业单位

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老师，你好，我想咨询一下，工业企业土地使用权转让中土地增值税怎么算？没有上手原值的情况做了评估报告

84784969| 提问时间：11/02 20:23

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陈璐老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,非执业律师

‌你好，增值额 = 房地产转让收入 - 评估价值 ‌增值率 = 增值额 / 评估价值× 100%‌ ‌应纳税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除率‌ ‌实际案例分析‌：

11/02 20:27

陈璐老师

11/02 20:34

如果上手交易涉及税费，扣除项目金额就是评估金额加上税费

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