简易计税转让房产，差额那个契税可以扣嘛_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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简易计税转让房产，差额那个契税可以扣嘛

84784979| 提问时间：11/03 17:06

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廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

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您好，不可以　　国家税务总局公告2016年第14号：一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。　　所以差额扣除的金额不包括交纳的契税。

11/03 17:07