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老师房产税从价计征了，还需要从租计征吗
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你好，从价和从租计征这两个只需要选一个就好了。
11/04 07:55
84785024 
11/04 07:56
是不是只要交了房产税，城镇土地使用税是不是也需要交
宋生老师 
11/04 07:57
你好，这个不一定的，城镇土地使用税必须要在城市或者镇上，农村的是不用交的，但是一般对于盈利性的房产都是需要交房产税的。
84785024
11/04 07:58
我们是房屋代管人，从别人那里拿房子租出去，现在要替他们代缴房产税，不知道城镇土地使用税需不需要交
宋生老师
11/04 07:59
你好，你如果是在城市里面就需要，农村的不需要。
84785024
11/04 07:59
就是房子多少平米，我就按照多少平米去交是吗
84785024
11/04 08:00
还是按照占地面积啊
宋生老师
11/04 08:00
你好，如果不占有其他土地的话就是这样子算。
84785024
11/04 08:01
就比如说一层楼房，有很多户，占地是500平方米，每户是90平方米，我这个城镇土地使用税，按照500还是90啊
宋生老师
11/04 08:02
你好，这个你这个这一栋房都是你的，还是说某一户要交城镇土地使用税？
84785024
11/04 08:02
某一户是我的
宋生老师
11/04 08:03
你好，这样子的话是看房产证上你的面积来的。他有个公摊面积还有个实际使用面积就是按这，就是按这两个面积加起来。
84785024
11/04 08:05
好的，谢谢老师
宋生老师
11/04 08:05
你好，不用客气的了。
84785024
11/04 08:30
那老师城镇土地使用税是我买房子的时候一次性缴纳，还是说我每租一次房子缴纳一次
宋生老师
11/04 08:30
你好，其实城镇土地使用税是持有土地或者房产的人需要交的。不是承租方交的。
84785024
11/04 08:31
我知道的，我是房屋代管人，代缴纳
宋生老师
11/04 08:32
你好，这个城镇土地使用税一般按季度或者半年度来申报
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