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老师，公司是做二手房东租赁业务，具体账务如何处理，税费是哪些？还有一般纳税人一般计税方法9%简易计税5%，小规模5%是吗？
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你好！二手房东租赁业务的账务主要涉及租金收入、维修费用、管理费等。税费方面，需要缴纳增值税和房产税。对于增值税，一般纳税人可以选择9%的一般计税方法或5%的简易计税方法。小规模纳税人则适用5%的简易计税方法。具体选择哪种计税方法，可以根据公司的具体情况和税务筹划来决定。
2024 11/06 09:53
84784956 
2024 11/06 09:56
那小规模5%也享受季度30万免增值税的优惠政策吧？
小智老师 
2024 11/06 09:59
是的，小规模纳税人可以享受季度销售额在30万以内免征增值税的优惠政策。这项政策主要是为了减轻小型企业的税收负担。
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