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房地产开发企业的销售费用计入开发成本吗？
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房地产开发企业的销售费用通常不计入开发成本，而是在计入当期损益，作为费用直接在利润表中体现。开发成本主要包括土地成本、建筑成本等直接与项目开发相关的成本。
2024 11/06 10:35
84785019 
2024 11/06 10:59
那营销中心精装修计入开发成本吗？
小智老师 
2024 11/06 11:01
是的，营销中心的精装修费用可以计入开发成本，因为这部分费用是为了销售房地产项目而直接发生的，与项目的开发直接相关。
84785019
2024 11/06 11:07
那营销中心发生的费用不能计入开发间接费？资本化？
小智老师
2024 11/06 11:10
营销中心发生的费用，如果是与项目开发直接相关的，比如精装修费用，可以资本化，计入开发成本。但如果是日常运营的费用，如员工工资、水电费等，则通常不资本化，而是作为期间费用处理。
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