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老师想问下我这个商业房如果我卖100万给对方，我需要交哪些税种，交多少钱，买方需要交哪些税种，需要交多少钱
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同学你好！
你个人的住房是 2005年的产权了，
超过5年，个人所得税不用交
超过2年，个人增值税不用交
个人免印花税
所以，你交的税 只有 契税。 但是，是多少不太清楚，看平方米的话，可能是1%
因为按照政府规定税率 去交的
2024 11/06 14:01
84785026 
2024 11/06 14:02
好，这个是商业用房，不是住房
apple老师 
2024 11/06 14:08
好的，明白了，就是 商铺
商铺的话， 没有上面的那些税收优惠的
还是要问你们当地的税局 有没有税收优惠，因为每个地方有区别的， 比方说，一线城市的就税负高，其他地方的就税负低
税法上只规定了住房，没有写商铺这块，且出售时，因为属于年代较远的商铺了，还要做评估。
因此，真抱歉，没能帮到你，请见谅
84785026
2024 11/06 14:10
好的，谢谢老师
apple老师
2024 11/06 14:12
不客气，同学，谢谢同学宽容体谅
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