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老师，我想咨询下，我们公司准备把土地和土地上的厂方卖给别人，需要交哪些税，计税依据是什么，税率多少？我们是一般纳税人
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你好，增值税5%或者9%
印花税万分之五，附加税12%，土地增值税根据增值率选择税率，企业所得税25%
11/06 14:57
84784991 
11/06 15:26
为什么要交企业所得税呢，计税依据是什么
暖暖老师 
11/06 15:27
你买卖的利得这个业务
84784991
11/06 15:39
那增值税 我们按增值税的税率交吗？我们只交了 土地出让金，也没有抵扣进项啊
暖暖老师
11/06 15:40
你们什么时候买的这块土地？
84784991
11/06 15:41
好几年了，这跟时间有关系吗？老师，您解答详细一些
暖暖老师
11/06 15:41
16.4.1之前的项目是5%，之后取得是按照9%
84784991
11/06 16:12
增值税 的计税依据分别是什么
暖暖老师
11/06 16:12
5%的是出售价格，9%是（出售价格-购买价格）
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