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企业所得税汇算清缴中房地产企业销售未完工产品的收入，这个收入部分如何界定，预计的毛利额的按税收规定预计的毛利率是多少
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房地产企业销售未完工产品的收入通常按照合同约定的收款金额来确认。至于预计的毛利率，税法并没有明确规定具体的比例，企业需要根据实际情况和历史数据估算毛利率，并在财务报表中进行相应披露。
11/07 13:34
84784994 
11/07 13:37
这个未完工产品是怎么界定呢
堂堂老师 
11/07 13:39
未完工产品指的是已经开始施工但尚未完全完工的房地产项目。这包括已经动工但未达到可以交付使用状态的建筑物和结构。在财务上，这些项目通常会在资产负债表中体现为存货或在建工程。
84784994
11/07 13:46
如果房屋已经交付给业主了，还属于未完工产品吗？已经交付业主后还需要在这块填吗
堂堂老师
11/07 13:48
一旦房屋已经交付给业主，就不再属于未完工产品了。交付后，房屋应当从在建工程或存货中转出，确认为销售收入，并在财务报表中相应体现。因此，已交付的房屋不需要在未完工产品中继续体现。
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