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随时中止的租赁合同入账时入租赁负债还是期间费用
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速问速答随时中止的租赁合同入账时,应根据具体情况判断是计入租赁负债还是期间费用。以下是关于随时中止的租赁合同入账时入租赁负债还是期间费用的分析:
租赁合同正常履行期间:在租赁期开始日,承租人应当按照新租赁准则确认使用权资产和租赁负债。使用权资产通常按成本模式进行后续计量,并计提折旧;租赁负债则按照固定的周期性利率计算利息费用,计入当期损益。
租赁合同提前终止且有违约金或未支付租金:如果提前终止租赁合同导致额外的费用,如违约金或未支付的租金,这些费用应在利润表中计提为费用,同时在资产负债表中增加相应的负债。这是因为这些费用是在租赁合同提前终止时产生的,与租赁合同的履行直接相关。
租赁合同提前终止且有额外收入:如果提前终止租赁合同导致额外的收入,如提前终止费用的收入或退还的租金,这些收入应在利润表中计入为其他收入,并在资产负债表中增加相应的资产。
租赁合同变更导致租赁期变化:如果因续租选择权或终止租赁选择权的评估结果发生变化,或者前述选择权的实际行使情况与原评估结果不一致等导致租赁期变化的,承租人应当重新确定租赁付款额,并按变动后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。在这种情况下,使用权资产和租赁负债的账面价值可能需要进行调整,以反映租赁期的变化。
综上所述,随时中止的租赁合同入账时,应根据租赁合同的具体条款、实际执行情况以及会计准则的规定来确定是计入租赁负债还是期间费用。
2024 11/08 10:55