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个人一次性收取出租住宅2022.8.22-2024.6.20日的房租租金129360元，月租金是5880元，请问计算房东租金收入的个人所得税是分年计税？还是一次性所得计税？还是按月租分年份计税呢？
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房租是按月计算财产租赁所得税，不是一次也不是按年
11/08 16:50
84785034 
11/08 16:59
5880*(1-20%)*10%=470.40元，那就是像这样每个月按月租计算一次个税吗？个人出租的是住宅
家权老师 
11/08 17:01
还可以扣除代开发票的增值税和附加以及印花税
84785034
11/08 17:03
交的房产税可以扣除吗？
家权老师
11/08 17:03
凡是税费都可以扣除的
84785034
11/08 17:23
计算公式是租金收入先扣除缴纳的税费，然后再扣除20％，最后再乘税率10％，是吗？
家权老师
11/08 17:24
是的，就是那样子的
84785034
11/08 17:38
企业为房东申报代扣代缴个税的时候，税率那里只有20％的，没有10％的税率选择，该怎么填报？
家权老师
11/08 17:41
在减免税额里边填，所得项目要选房租
84785034
11/08 17:52
10％税率的减免税额和代开发票时缴纳的税费是填图上标红框两处不？
家权老师
11/08 17:54
是的，就是那样子的
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