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预缴增值税的时间因不同情形而异，以下是一些常见的预缴时间规定： 房地产开发企业：采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款；小规模纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款。 建筑业企业：提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照相关预征率预缴增值税。纳税义务发生时，向经营地主管地税或国税机关预缴税款。 异地不动产出租：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照相关规定在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。一般纳税人出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县（市）的房地产项目，应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。