00:10:00
问题已解决
土增扣除项目的其他房地产开发费用，这个5%加计扣除是直接可以用土地价款和开发成本之后的金额×5%用于扣除项目，还是指的其他意思
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
您好，是的房开企业，开发费用是 利息（准确核算）+（①土地＋②开发成本）和的5%
11/11 23:15
84784994 
11/11 23:16
意思是这个开发费用就是直接这两项之和×5%，不需要实体材料的支撑？
廖君老师 
11/11 23:17
您好，是 的，这就是人为的规定
房开企业，开发费用是 利息+（①土地＋②开发成本）的5%，或者利息不能准确核算，就是（①土地＋②开发成本）和的10%。这就是一个人为的规定，房地产开发过程中实际发生的销售费用不据实扣除，而是根据公式计算扣除； 加罚的利息和 超过贷款期限的利息 都不能扣除的。
阅读 84
描述你的问题，直接向老师提问
552
意见反馈
