00:10:00
问题已解决
您好，老师，我这个土地出让金属于租赁性质，租赁期限是20年，按年付的款，这个怎么核算
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好！土地出让金如果是租赁性质且按年支付，可以作为预付租赁费用，在支付时先计入长期待摊费用，然后根据租赁期限每年分摊到当期费用中。这样处理能够合理反映成本费用的实际发生情况。
2024 11/12 15:38
84784996 
2024 11/12 15:39
这种的就不用记入无形资产了是么
小智老师 
2024 11/12 15:42
没错，如果土地使用权是租赁形式获取的，并且是按年支付的土地出让金，通常不会计入无形资产，而是作为预付租赁费用处理。这样做是为了更好地匹配费用与收益。
84784996
2024 11/12 15:44
好的，谢谢
小智老师
2024 11/12 15:46
不客气，有其他问题也可以随时问我！
84784996
2024 11/12 15:57
老师，还要问一下，支付土地违约金是入成本还是营业外支出，这个汇算清缴时用调增么
小智老师
2024 11/12 16:00
土地违约金一般应计入营业外支出，因为它不属于正常经营活动产生的费用。在汇算清缴时，这部分支出通常需要调增利润总额，因为它不是税前扣除项目。
阅读 96
描述你的问题，直接向老师提问
146
意见反馈
