老师，政府回购土地，企业应该怎么账务处理呢？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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老师，政府回购土地，企业应该怎么账务处理呢？

84784948| 提问时间：11/13 16:47

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宋生老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师/中级会计师

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你好，是企业将土地卖给政府，对吧？

11/13 16:48

84784948

11/13 16:50

是的，之前在政府那买的，后来回购

宋生老师

11/13 16:52

你好，你是记录无形资产核算的，是吧？

84784948

11/13 17:01

是的，之前是计入无形资产中核算的。现在回购的话，我们应该怎么处理，需要交税吗？

宋生老师

11/13 17:02

借：银行存款(按实际收到的金额) 　　　　累计摊销(按已计提的累计摊销) 　　　　无形资产减值准备(按已计提的减值准备) 　　　　营业外支出——处置非流动资产损失(按借方差额) 　　　　贷：无形资产(按无形资产账面余额) 　　　　　　应交税费—应交增值税(销项税额) 　　　　　　营业外收入——处置非流动资产利得(按贷方差额)

84784948

11/13 17:03

销项税按照确认金额呢？

宋生老师

11/13 17:04

你好，这个按照你实际出售的金额。

84784948

11/13 17:05

实际出售的金额为含税价，除以1.13然后乘以0.13是吗？

宋生老师

11/13 17:05

你好是的，就是这样子。