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你好！土地证过户涉及多个税费，包括土地增值税、印花税和契税等。税率则根据不同税种和具体情况而定。办理流程一般包括准备资料、提交申请、审核和缴纳费用等步骤。 土地证过户需要交的税： 2. 土地增值税：由出让方按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳，税率分为四档，从30%到60%不等。 3. 印花税：由双方按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 4. 契税：由受让方按成交价格（合同）缴纳3%的契税，有的地方是5%。 土地证过户税率： 1. **营业税**：税率为5%。 2. 土地增值税：税率分为四档，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%至100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%至200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 3. 印花税：税率为0.05%。 4. 契税：税率为3%或5%。 土地证过户流程： 1. 准备相关资料：在办理土地证过户前，需准备好相关资料，如土地证、购地合同、房屋买卖协议（如有）、房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明（如涉及继承、赠与）、土地和规划部门建房批件（如涉及新建房屋）、委托人签名盖章的委托书（如委托代办）等。 2. 提交过户申请：过户双方需到当地不动产登记中心提交土地过户申请，并按照规定准备好有关资料。申请时，需填写过户登记表，并提交土地证过户申请书。 3. 审核过户申请：土地证过户申请书需经过审核。审核过程中，相关部门会对提交的资料进行核实，确保符合过户条件。如果审核通过，即可进入下一步办理程序。 4. 缴纳过户费用：过户双方需到当地不动产登记中心缴纳土地证过户费用。 总的来说，土地证过户是一个涉及多个税费和复杂流程的过程。在进行土地证过户时，建议提前了解相关政策和要求，并咨询专业人士以确保顺利完成过户手续。