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城镇土地使用税的纳税义务人 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。 在这种情况下，石材开采企业是租赁村集体土地，并非土地使用权所有者。 特殊规定 对于直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税。但石材开采不属于农、林、牧、渔业生产，而是属于工矿用地性质。 不过，由于该土地是村集体所有且企业是租赁关系，如果租赁合同中没有约定由企业承担土地使用税，通常应由土地所有者（村集体）缴纳。若当地有特殊规定或合同有特别约定的除外。