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老师，财政专项资金用于建房自用，完工咋处理
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你好！编制竣工财务决算 。项目完工后，应首先编报竣工财务决算。这通常需要在项目投入使用或试运行合格后的3个月内完成 。竣工财务决算的内容应包括项目的财务状况、财产物资清理情况、债权债务的清偿情况等 对冲专款账户余额 。如果对冲后拨入专款还有余额，应根据拨款单位的规定进行处理。例如，按规定上缴的，应借记拨入专款，贷记银行存款；按规定归本单位的，应借记拨入专款，贷记事业基金-一般基金 结转专项应付款在工程项目完成时，如果该项目没有余款，可以借记“专项应付款”，贷记“资本公积_拨款转入”（假设该项目没余款，如果该项目有剩余款项，则需根据相关规定进行处理，可能需要上缴或转为其他用途
2024 11/14 21:36
84784968 
2024 11/14 21:40
老师，我们不是事业单位，是国企用的企业会计准则
84784968
2024 11/14 21:41
有没有文件号，我自己查下
耿老师 
2024 11/14 21:42
你好，专项资金是免费试用吗？后期不需要偿还
84784968
2024 11/14 21:48
具体明天要看下，您把需要不需要还的处理都告诉我下，我看有好多笔，应该也有需要还的
84784968
2024 11/14 21:50
具体明天要看下，您把需要不需要还的处理都告诉我下，我看有好多笔，应该也有需要还的
耿老师
2024 11/14 21:50
你好！完工后转固定资产，如果需要偿还固定资产折旧可以企业所得税前抵扣，如果不需要偿还转固定资产同时转资本公积
84784968
2024 11/14 21:52
有没有分录呢
84784968
2024 11/14 21:53
再把相关的文件号发我下
84784968
2024 11/14 21:56
老师，您发的这个财务决算还需要做是吧？你好！编制竣工财务决算 。项目完工后，应首先编报竣工财务决算。这通常需要在项目投入使用或试运行合格后的3个月内完成 。竣工财务决算的内容应包括项目的财务状况、财产物资清理情况、债权债务的清偿情况等 对冲专款账户余额 。如果对冲后拨入专款还有余额，应根据拨款单位的规定进行处理
耿老师
2024 11/14 21:58
收到财政拨付的专项资金：借：银行存款贷：专项应付款——项目 将专项资金用于工程项目：借：在建工程等科目贷：银行存款等科目 工程项目完成时：借：固定资产（应按实际成本）贷：相关科目 同时，借：专项应付款贷：资本公积——拨款转入（假设该项目没余款） 未形成资产需核销的部分：报经批准后，借：专项应付款贷：管理费用等 拨款项目完成后，如有拨款结余需上交的：借：专项应付款贷：银行存款
84784968
2024 11/14 22:44
老师，我们在开发成本核算，这不影响吧
耿老师
2024 11/14 23:04
你好！你们是房地产企业？
84784968
2024 11/14 23:12
以前的会计一直在开发成本里核算的，房企的认定看哪些，我们主要也是拿地建房也有其他业务
84784968
2024 11/14 23:16
建的房子有的是出售，有的自用，有的盖酒店啥的
耿老师
2024 11/14 23:40
你好！用着科目影响不大
84784968
2024 11/14 23:48
但是我们的资产负债率非常高，这没事吗
耿老师
2024 11/15 08:58
你好！不贷款问题不大，你们不是上市公司吧
84784968
2024 11/15 09:27
不是，但是需要贷款的，
耿老师
2024 11/15 10:43
你好！贷款负债率高会有影响，有的银行不放贷
84784968
2024 11/15 10:48
老师，我们是拿地建厂房，建住房，商业用出租的，这种应该不是房企吧
耿老师
2024 11/15 11:28
你好！看你们营业执照经营范围
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