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房地产开发企业在拆迁过程中，支付给他人的拆迁补偿费需要计征契税。根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）第一条第（二）款规定，以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格。成交价格包括出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。房地产开发企业对被拆迁人的补偿主要有两种形式：一是货币补偿，一般一次性支付，房地产开发企业会按照货币补偿金额缴纳契税；二是实行产权调换，即通常所说的回迁，产权调换所安置的房屋，属于承受者对被拆迁人支付的实物补偿，应该按章缴纳契税。 政策规定需要缴纳契税的？

同学，你好 嗯嗯，是的

你好老师，我现在比较疑惑支付给被拆迁人的拆迁补偿费到底缴不缴纳契税呢

同学，你好 要缴纳契税