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老师，抵押房产开银承时怎么记账

一、初始记账 借方：固定资产-房产 贷方：银行存款 解释：当企业将房产用作抵押以获取银承时，房产的所有权虽然暂时未转移，但使用权已经受到限制。因此，在账务处理上，应将该房产的账面价值从“固定资产”账户中转出，同时记入“其他应收款”或类似账户，反映企业因抵押而获得的银承额度。 二、银承到期或贴现时的记账 借方：银行存款 财务费用：利息支出（如果有的话） 贷方：其他应收款 解释：当银承到期兑付或被贴现时，企业会收到相应的款项。此时，需要将之前记入“其他应收款”的金额转入“银行存款”，并记录可能产生的利息支出（如果银承是带息的）