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老师，我跟你详细说一下，我们公司是一家母公司的子公司，长年亏损，现在又成立一家母公司旗下子公司的分公司，我们把房子租给分公司，这样我们子公司就盈利了，然后分公司就亏损了，这样分公司可以和总公司可以实现企业所得税合并纳税，因为分公司再往外租，必须是9%的增值税，我们开5%是简易计税，不可以抵扣，所以分公司想让我们开9%的发票，这样分公司就可以抵扣进项税了

这个分公司租我们的房子，他还要再租给别的商户

哦哦，我们确实开不了9%专票的，现在分公司的目的就是要亏损，取得简易计税发票亏得更快呀，这些全是成本， 开什么税率的发票是规定的，本来我们就是在转移亏损，可不能乱开发票让税务查账了

分公司主要是转账我们公司的亏损，但是作为整体来说，就想着，能少亏点还是少亏点，那现在，我们租给分公司也只能开5%，不能开9%，是吗

分公司主要是转移我们公司的亏损

您好，这个操作我能看懂的，但是我们开票不能出现异常的

还有一个问题，我们商场，有个地下停车场，属于人防，直接从政府租的，30年的经营权，所有权在国家手里，顾客不购物停车的话，就会收费，那这个停车场需要缴纳房产税吗

您好，不要交房产税的， 人防停车场不需要缴纳房产税‌。根据《人民防空法》和《民法典》的规定，人防工程的产权属于国有，房地产企业出租人防车位的行为实质上是一种转租行为，转租收入不需要缴纳房产税‌

嗯嗯好的，谢谢老师

 亲爱的朋友， 祝您工作顺利，生活顺意~          希望能帮助到您， 感谢善良好心的您给我一个五星好评~