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老师,我们是企业,要把房产免费给事业单位用,举办幼儿园,请问,我们需要视同销售缴纳增值税嘛
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速问速答企业将房产免费提供给事业单位用于举办幼儿园,不需要视同销售缴纳增值税。
11/19 09:57
84785035
11/19 09:58
老师,这个有文件号嘛?方便给一下嘛?
朴老师
11/19 09:59
同学你好
这种情况不需要视同销售缴纳增值税的依据来源于《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36 号)附件 1《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条规定:
“下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:
(一) 单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外;
(二) 单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外;
(三) 财政部和国家税务总局规定的其他情形。”
企业将房产免费提供给事业单位用于举办幼儿园属于用于公益事业,符合上述规定中不视同销售的情形。
84785035
11/19 10:08
老师,我们企业买这个房产的时候,有进项留底,如果我免费租给事业单位了,我的进项还是可以留抵,不用转出,对吗?
朴老师
11/19 10:09
同学你好
对的
这个可以的
84785035
11/19 10:19
可是税局要求我们企业把进项转出
84785035
11/19 10:20
这个问题对吗?
朴老师
11/19 10:21
同学你好
如果一直租费这个单位
那就只能转出
84785035
11/19 10:38
好的,谢谢老师,只能听税局的了
朴老师
11/19 10:40
同学你好
嗯嗯
不用客气
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