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城市基础设施配套费还要交契税吗?

84784994| 提问时间:11/19 16:39
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家权老师
金牌答疑老师
职称:税务师
那个是买房或者地的时候交
11/19 16:43
84784994
11/19 16:48
我们18年交了城市基础设施配套费,税务局现在打电话说要交对应的契税,什么情况
家权老师
11/19 16:52
城市配套设施费是需要缴纳契税的。 根据《中华人民共和国契税法》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。城市基础设施配套费应征收契税,各类市政基础设施配套费统一归并为城市基础设施配套费。 城市基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金合并部分收费项目,适当降低收费标准。因此,城市配套设施费作为城市基础设施配套费的一部分,应当缴纳契税。
84784994
11/19 16:54
这是从什么时候开始的政策,有没有时间划分,我们当时能不交肯定是当时不需要交,这都过去六七年了又让交
家权老师
11/19 16:54
在缴费的次月就开始交
84784994
11/19 16:58
我意思是会不会18的政策就是不用交的,老师有没有18年相关的政策?
家权老师
11/19 17:00
04年就开始要交了 契税的计税依据是土地使用权或房屋权属转移时,承受方应支付的全部经济利益。这包括土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用等。根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定,出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
84784994
11/19 17:02
老师,我问的是以城市基础建设配套费为计税依据缴纳的契税,不是房产,土地的那个契税
家权老师
11/19 17:04
都是一样的说的就是土地使用权的配套
84784994
11/19 17:04
公司在取得土地后,办理规划手续时,又缴纳了城市基础设施配套费3万元,税务局以3万元为计税依据要求申报补缴契税,并加收滞纳金。当初公司通过“招、拍、挂”拿地时已经按照土地成交价款全额交过契税。请问城市基础设施配套费是否要作为契税计税依据 呢?
家权老师
11/19 17:05
那个要交契税的,按04年那个政策
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