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问题已解决
老师，物业公司小规模纳税人，收取商铺的水电费，有从中赚取一些差价，是否要开具发票，如何开具，是全额开具吗，相关会计分录是怎么样的
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1、全额开票
2、分录举例:
收取款项
借：银行存款 1200元
贷：主营业务收入-水电费收入 1200元
支付水电费
借：主营业务成本-水电费成本 800元
贷：银行存款 800元
11/20 23:41
84784950 
11/20 23:44
老师，如果没有和供电局有代收协议，但是收到的电费款项进了公户，是否一定要确认为收入，如何做相关分录
听风老师 
11/20 23:47
呃！！！
我只能跟你说按我的分录来。
我总不能告诉你，这么做是最好不要让人知道你们多收了钱。
物业公司接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。如果物业多收电费的，经举报后，将由物价行政主管部门给予其警告,责令返还违法收取的费用。
84784950
11/20 23:49
不是说是代收的，是否就不用开具发票
84784950
11/20 23:49
如果是代收的，就不用开具发票了吧
听风老师
11/20 23:50
业主要你们就开发票啥，可以开的。
听风老师
11/20 23:52
而且是业主要，你们就应当开具发票。
84784950
11/20 23:53
那代收的话，又不是收入，也要全额开具吗，这样不是多交税了
听风老师
11/21 00:03
不会的，这里有个特殊知识点。
你们本来就是按3%征收率，差额征税。
依据：提供物业管理服务的纳税人收取的自来水水费。提示：向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余
额为销售额。
84784950
11/21 09:04
老师，意思是差额纳税是吗，开水费发票的话现在小规模纳税人是选1个点吗，还是3个点，
84784950
11/21 10:46
老师，请问是1个点还是3个点，电费发票呢，又怎么开票
听风老师
11/21 16:03
不好意思，今天一直在忙，现在才回复您
开票项目：XXX小区物业管理费”或“XXX小区物业管理费-代收电费”，我建议用前面一个更好。
小规模可以按照1%的优惠开票交税
84784950
11/21 16:54
老师，公户付款是否一定要发票，没有发票是否可以走公户，超过500元的费用
听风老师
11/21 17:09
可以走的，不一定非要开票
84784950
11/21 18:05
那有没有限制金额，
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