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增值税 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照 5% 的征收率计税。 一般纳税人销售自行开发的房地产新项目，适用 9% 的增值税税率。 土地增值税 实行四级超率累进税率，税率为 30% - 60%。 企业所得税 基本税率为 25%。 房产税 依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为 12%。 城镇土地使用税 采用定额税率，根据不同地区和土地等级确定每平方米的税额。 契税 税率一般为 3% - 5%，各省、自治区、直辖市在这个范围内确定具体税率。 印花税 房地产产权转移书据，税率为 0.05%；房屋租赁合同，税率为 0.1% 等（不同合同类型税率不同）。