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投资性房地产采用什么模式是不折旧不摊销不减值的

如果款是预收的是挂其他应收款**公司吗

投资性房地产采用公允价值模式计量时，不折旧、不摊销、不计提减值。 公允价值模式的特点 采用公允价值模式，是基于市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格来对投资性房地产进行后续计量。这种模式下，投资性房地产的价值是随着市场公允价值的变化而变化的。 与成本模式对比理解 成本模式下，投资性房地产需要像固定资产（建筑物）或无形资产（土地使用权）一样进行折旧（建筑物）或摊销（土地使用权），并且在减值迹象发生时计提减值准备。 例如，企业有一栋用于出租的办公楼，采用成本模式计量时，要按照预计使用寿命计提折旧；而如果采用公允价值模式，就不需要计提折旧，而是在资产负债表日，根据市场情况将其账面价值调整到公允价值，公允价值与账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益）

开票要开几个点呀，租金收入的发票

同学你好 这个开九个点的

如果后期再改变用途，是不是将投资性房地产的原值和已经计提的折旧全部转入固定资产和累计折旧

同学你好 对的 是这样

收到的租金怎么挂往来哦

借银行 贷预收账款 这样

可以挂其他应收款吗

同学你好 这个也可以的