购买房子未过户前支付的价款税费计入什么科目？谢谢！_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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购买房子未过户前支付的价款税费计入什么科目？谢谢！

84784950| 提问时间：11/21 11:18

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朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

未过户前，购房款计入 “预付账款”。与房产购置直接相关的必要税费（如契税），可先计入 “在建工程” 或 “其他应收款 - 房产购置税费”；不构成房产成本的税费（如印花税）计入 “管理费用”。过户完成后，相关科目金额再转入房产入账成本。

11/21 11:19

84784950

11/21 11:22

购买房子的印花税不算入固定资产吗？

朴老师

11/21 11:24

这个不算的这个不计入固定资产成本

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