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物业公司（一般纳税人）出租2016年5月1日前的房子，房子产权不是物业公司的，那么他们收的房租按5个点简易征收，还是9个点征收？
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他们收的房租按5个点简易征收
11/21 15:17
84784966 
11/21 15:20
就是说，即便产权不是物业公司的，该房产是2016年5月1日前建造的，物业公司一般纳税人收取的租金也要按5个点征收，与物业公司代收租金无关，与房子的建造时间为准（2016年5月1日）来判断，这样的理解对吗？
文文老师 
11/21 15:23
是的，你的理解是对的。
84784966
11/21 15:28
老师，一般纳税人的物业公司都是按查账征收的，有核定征收的说法吗？
84784966
11/21 15:31
老师，简易征收5个点，只能开普票，对吗？
文文老师
11/21 15:33
简易征收5个点，能开专票的
84784966
11/21 15:36
老师，一般纳税人的物业公司，有核定征收的说法吗？
文文老师
11/21 15:37
一般纳税人的物业公司，没有核定征收的说法
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