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出租房说如果开票就要承租方承担税点，比如增值税跟房产税

哦哦，公司支付的税费不在租金之内，则可以税前扣除。 《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金等，准予在计算应纳税所得额时扣除。《企业所得税法实施条例》第二十七条规定，企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者与资产成本有关的必要和正常的支出。因此，承租方支付的税费能否在所得税前扣除，取决于租赁双方的行为是否符合生产经营活动的需求，如果支付的税费属于当期损益或者与资产成本有关的必要支出，则可以扣除。换句话说，所支付的税费是否属于租金的一部分，决定着它能否税前扣除。如果税费在租金之内，则不能税前扣除。

你完全没理解我的意思啊

哦哦，我是理解了，可能回复的信息没有说明白。 您的意思谈的是不开票价格，现在我们要发票，房东说税金我们来承担， 我下面的信息也是写的这个，我们承担的这个税金（本来是房东的税）能不能税前扣除的事 您看我现在说得对不对

开了发票，肯定能税前扣除！我想问的是:承租方承担对应的税点，怎么算增值税跟房产税合理

您好，好的，以合同价格为开票总金额，以这个计算增值税和房产税少，房东也是拿到这些钱， 如果以合同价格为未税价格，交的增值税，房产税会多

现在房产税是多少个点

您好，从租房产税 按租金的12%（如果是个人住房出租是4%）