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土地增值税扣除项目中，与转让房地产有关的税金包括转让房地产时缴纳的印花税吗？
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您好，不包括的
（房开企业的印花税记入管理费用，在开发费用里规定按（土地+开发成本）10%或利息及5%里，
从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
11/23 11:59
84785007 
11/23 12:23
购买土地时缴纳的印花税呢？在哪里扣除的
廖君老师 
11/23 12:24
您好，在开发费用里，因为印花税在管理费用
84785007
11/23 12:27
就是说无论购买土地还是后期销售房地产缴纳的印花税都在管理费用里，已经在开发费用里计算扣除了是吗？
廖君老师
11/23 12:28
您好，是的，是这么理解的
84785007
11/23 12:29
问题就是现在印花转到营业税金及附加核算了，那么这个印花税就扣除不了了吗？
廖君老师
11/23 12:31
您好，您说的是我们真实的工作呀，做个调整分录，
借：管理费用-印花税 （正） 贷：税金及附加 （负）
84785007
11/23 12:32
你这么调整，税局不会同意啊
廖君老师
11/23 12:34
哦哦，确实土地增值税申报各地差异很大，网上还调侃说这是 土地”争执“税，那我们只能按税务的要求去申报了
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