老师，财管里， 1.投资性房地产属于金融性资产还是经营性资产？（我查到的资料，说是经营性资产，但我看到有些老师的课件，又说是金融性资产，很迷惑） 2.经营性长期负债，有哪些？请举例谢谢～_CPA

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老师，财管里， 1.投资性房地产属于金融性资产还是经营性资产？（我查到的资料，说是经营性资产，但我看到有些老师的课件，又说是金融性资产，很迷惑） 2.经营性长期负债，有哪些？请举例谢谢～

84784971| 提问时间：11/24 21:00

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听风老师

金牌答疑老师

职称：高级会计师,法律职业资格证（A证）

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好的，您稍等，我给你写一下。

11/24 21:04

听风老师

11/24 21:21

菜菜同学晚上好：投资性房地产是一个特殊项目，在财管里面就是分到金融资产里面。您应该在学第二章了，财管与会计的区别，在您马上学到的现金流量表上也是有区别的。常见区分，我给您截了一个图。在财管里面，像：长期借款、应付债券他们是属于金融性的。所以，财管里面，好像我还没有碰到过经营性的长期负债。以上就是我向您做的解答，如果有帮助，方便的话给个评价！！