问题已解决

老师,公司要处理名下的一处办公楼,需要交哪些税

84784965| 提问时间:11/25 09:44
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
郭老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师
你好,增值税、附加税、印花税、土地增值税、企业所得税
11/25 09:45
84784965
11/25 09:49
请问增值税是怎么交的呢,是按照哪个数据算呢?是购进的原价,还是折旧后账面上的金额
郭老师
11/25 09:50
你好,一般纳税人还是小规模,什么时间买来的?
84784965
11/25 09:52
一般纳税人,是2021年买的,是对方公司抵债的,一直没使用
郭老师
11/25 09:53
增值税是按照现在的销售价格缴纳,销售价格不含税的,乘以9%。
84784965
11/25 09:54
印花税、土地增值税、企业所得税是怎么交的
郭老师
11/25 09:56
印花税按照不含税的金额乘以万分之5,小规模、小型微利企业减半 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据,按照超率累进税率计算应纳税额,其应纳税额有以下两种计算方法: 1.分步计算法,即按照每一级距的土地增值额乘以该级距相应的税率,分别计算各级次土地增值税税额,然后将其相加汇总,求得应纳税额。其计算公式为: 应纳税额=∑(每一级距的土地增值额×适用税率) 这种分步计算法计算过程比较繁琐,因此,在实际工作中,一般采用速算扣除法,以简化计算过程。 2.速算扣除法,即按照增值额乘以适用税率,减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算应纳税额。具体计算公式如下: (1)增值额未超过扣除项目金额50%的: 土地增值税税额=增值额×30% (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的: 土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的: 土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (4)增值额超过扣除项目金额200%的: 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 上述公式中的5%、15%、35%均为速算扣除系数。 (2)计算程序 1.计算扣除项目金额。如系转让旧房及建筑物的,应计算评估价格,再确定扣除项目金额。 评估价格=重置成本价×成新度折扣率 2.计算增值额。 增值额=转让收入额-扣除项目金额 3.计算增值额占扣除项目金额的比重(以下简称“增值率”)。 增值率=增值额÷扣除项目金额×100% 4.依据增值率确定适用税率。 5.依据适用税率计算应纳税额。 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算 企业所得税根据你单位的整体的利润,小型微利企业5%,非小型微利企业25%。
84784965
11/25 09:59
好的,谢谢老师
郭老师
11/25 09:59
不用客气,工作愉快。
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
      提交问题

      您有一张限时会员卡待领取

      00:10:00

      免费领取
      Hi,您好,我是基于人工智能技术的智能答疑助手,如果有什么问题可以直接问我呦~