问题已解决

老师,我们出租办公楼,一年一付,2025年的12月份收租金,11月份开发票。那我要怎么做账?

84784973| 提问时间:2024 11/27 10:53
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羊小羊老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师,中级会计师
您好同学: 2025 年 11 月开发票时的账务处理 因为发票已经开具,根据权责发生制原则,虽然租金尚未收到,但收入已经可以确认。 借:应收账款 贷:其他业务收入 贷:应交税费 - 应交增值税(销项税额)(假设公司为一般纳税人,按照适用的增值税税率计算销项税额)
2024 11/27 10:57
84784973
2024 11/27 11:00
我做应收账款这次分录,是没有单据了,直接出分录就行了吗?
羊小羊老师
2024 11/27 11:01
您好同学: 凭证后面付银行回单即可。
84784973
2024 11/27 11:22
我12月份收到租金就要交一年的税费了吗?收到租金怎么出分录?确认收货入是每个月确认吗?还是2025年1月一次性确认收入?
羊小羊老师
2024 11/27 11:28
您好同学: 企业是小规模,1个季度普票不含税收入未超过30万,免征增值税 收到到租金时(假设为全年租金 120,000 元,企业为一般纳税人,增值税税率为 9%): 借:银行存款 120,000 贷:预收账款 110,091.74(120000÷(1 + 9%)) 贷:应交税费 - 应交增值税(销项税额)9,908.26(110091.74×9%) 可以分段确认收入
84784973
2024 11/27 11:36
一般纳税人简易计税的,就是每月确认收入也可以,一次性确认也行是吗?这有什么区别呢?
羊小羊老师
2024 11/27 11:40
您好同学:有区别的 从税务申报角度增值税申报方面,每月根据确认的收入计算缴纳增值税,收入和税款的匹配更合理,在纳税期限内分期申报纳税,减轻企业一次性缴纳税款的资金压力。企业所得税方面,也与会计核算一致,按照每月确认的收入计算应纳税所得额,避免因一次性确认收入导致某一期间利润过高而多缴纳企业所得税。
84784973
2024 11/27 13:14
如果12月收2024年12月至2025年11月份租金,一年租金36000,那我11月份开发票,12月份是按36000交增值税呢?还是每月3000交增值税呢?开发票36000电子税务局增值税不是直接带出来税费了吗?
84784973
2024 11/27 13:15
我11月开发票了需要做什么凭证?
羊小羊老师
2024 11/27 13:22
您好同学: 如果对方同意分期开具发票,可份期开具,也可以一性开具,一般纳税人是按所开发票上的税额来确定增值税的。 开具发票时分录如下: 借:应收账款等  贷:其他业务收入  贷:应交税费 - 应交增值税(销项税额)
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