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固定资产以租代售卖给别人怎么做账
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(一)初始计量
会计分录：
1.租赁期开始日
借：应收融资租赁款—租赁收款额(按尚未收到的租赁收款额)
应收融资租赁款—未担保余值(按预计租赁期结束时的未担保余值)
银行存款(按已经收取的租赁款)
贷：融资租赁资产(按融资租赁方式租出资产的账面价值)
银行存款(按发生的初始直接费用)
资产处置损益(租出资产的公允价值与账面价值的差额，也可能在借方)
应收融资租赁款—未实现融资收益(差额)
2.租赁保证金(以收到租赁保证金为租赁合同生效条件)的会计处理
(1)出租人收到承租人交来的租赁保证金
借：银行存款
贷：其他应付款—租赁保证金
(2)承租人到期不交租金，以保证金抵租金时
借：其他应付款—租赁保证金
贷：应收融资租赁款
(3)承租人违约，按租赁合同或协议规定没收保证金时
借：其他应付款—租赁保证金
贷：营业外收入等
11/29 15:08
84784981 
11/29 15:20
那我是从车行贷款买进来这个车辆，然后这个车辆再以融资租赁的方式卖给个人，我账目要怎么做呢
朴老师 
11/29 15:26
车辆购进（从车行贷款购买）的账务处理
取得车辆时
借：固定资产 - 汽车（车辆入账价值，包括购买价款、相关税费、使车辆达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等）
未确认融资费用（贷款利息总额，长期应付款与固定资产入账价值的差额）
贷：长期应付款（贷款总额，包括本金和利息）
银行存款（实际支付的首付款等金额）
后续支付贷款本息时
借：长期应付款（每期偿还的本金和利息之和）
贷：银行存款
同时，按照实际利率法分摊未确认融资费用，确认当期的利息费用：
借：财务费用
贷：未确认融资费用
车辆融资租赁给个人的账务处理
租赁开始日
计算租赁收款额的现值和未实现融资收益。假设租赁收款额的现值为 A，车辆账面价值为 B，未实现融资收益为 C（C = 租赁收款总额 - A）。
借：长期应收款 - 融资租赁款（租赁收款总额，包括本金和利息）
贷：固定资产 - 汽车（车辆账面价值）
未实现融资收益（差额）
每期收到租金时
借：银行存款（每期收到的租金金额）
贷：长期应收款 - 融资租赁款
同时，按照实际利率法分摊未实现融资收益，确认当期的租赁收入：
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
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