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老师，您好，我们从别的公司承包的加气站，签合同的时候没有写租金，加气站的房产和土地在他们集团，我们想房产税从租计征，有没有什么税务依据
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必须有租金才能按租金交
11/29 15:44
84785033 
11/29 15:44
有没有什么条款
家权老师 
11/29 15:45
税法规定很明显呀，从租你的有租金哈
84785033
11/29 15:49
房产不在承包的公司，而在承包公司的集团公司里面，和承包公司没有关系
家权老师
11/29 15:50
谁的房产谁交税，无租使用房产，使用方按照从价交税
84785033
11/29 16:53
使用方从价交税吗
家权老师
11/29 16:53
对方是房东，你们无偿使用，就按从价交税
84785033
11/29 16:54
我们不是无偿，给了30万承包费呢
84785033
11/29 16:56
土地使用税和房产税都需要我们交，我们还需要给他们每年30万承包费，他们的原值虚高
家权老师
11/29 16:57
有偿使用就按租金申报房产税
84785033
11/29 17:03
四、承包经营费用
(一)承包期内乙方需自行或通过金兴公司向甲方缴纳承包经营费用，承包经营费前五年每年租金为固定30万元(人民币叁拾万元整)，从第六年增加人民币5万元。即后五年承包经营费为每年35万元。在每承包年度结束(以运营期计算)之后的20个工作日内支付完毕,承包经营费用需缴纳税费的由甲方自行承担。为支持CNG项目改造,设备更新改造期内不收取承包费用。(三)在乙方承包经营之前公司近五年形成的可弥补亏损，由乙方的承包经营费用弥补。
家权老师
11/29 17:03
直接按租金交房产就是
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