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老师 个人卖机井（取水井），这口井有取水证也一起卖，发票按什么类型开具，个人都需要交什么税，税率是多少？销售额13万元。
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你好同学，首先， 个人卖机井（取水井）及取水证，发票应按“构筑物”类型开具。
个人需缴纳的税种及税率如下：
1、增值税：税率为1%。
2、附加税：为增值税的6%，即0.06%。
3、个人所得税：税率为1.5%。
对于13万元的销售额，个人需根据上述税率计算应缴税额。
2024 11/30 10:14
84784995 
2024 11/30 10:27
这个不算不动产吗？
高高-老师 
2024 11/30 10:29
你好同学，机井作为取水设施，通常不被视为固定资产，而是作为货物销售！
84784995
2024 11/30 13:05
这个机井是地里面的井，村民打的水井。
高高-老师
2024 11/30 13:11
同学你好！
如果是按照固定资产来处理的话：应开具增值税普通发票
需交税种及税率：
1、增值税：个人销售自己使用过的固定资产（如机井），若未抵扣过进项税额，按简易办法依3%征收率减按2%征收；若已抵扣，则按适用税率（如13%）计算
2、个人所得税：所得属于财产转让所得，税率通常为20%，以转让收入减除原值和费用后的余额为计税依据
3、印花税：按合同金额的万分之五缴纳
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