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问题已解决
我们公司是房屋中介公司，从A公司那里租来一套房子，现在只有合同，我们还没有支付房租，对方也没有开票，请问这种怎么做账？而且我们已经把这房子出租，并收到租金，开票了
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借主营业务成本贷应付帐款
12/01 08:02
84784956 
12/01 08:09
我挂帐，但对方公司会计不挂
84784956
12/01 08:10
她说只有一个合同什么也做不了，她不管
郭老师 
12/01 08:10
你好，你不用管对方公司，你做好你们自己的就行。
84784956
12/01 08:12
她不开票，我可以做成本吗？
郭老师
12/01 08:12
可以的，没有发票可以做账，但是抵扣不了所得税。
84784956
12/01 08:14
还有个问题，我们中介公司把租来的房子出租出去，需要缴纳房产税和土地使用税吗？印花税怎么交？
郭老师
12/01 08:15
这个是一房东交你们单位不需要交的。如果一房东不交，税务局会要求你们来交。印花税是根据租金税率1‰，小规模小型微企业减半。
84784956
12/01 08:19
房产税和土地使用税都是一房东交，我们就不用交吗？
郭老师
12/01 08:21
你好对的
是的
是的
84784956
12/01 08:22
比如我们租来房子1万，租出去2万，是按1万还是2万交印花税呢？
郭老师
12/01 08:24
你好，1万加2万按照这两个来交，购入销售都需要交。
84784956
12/01 08:28
好的，谢谢老师
郭老师
12/01 08:29
不用客气，周末愉快。
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