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老师，请问一般纳税人开房屋租赁的发票，怎么开？
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你好，这个自己在电子税务局开就可以了。
2024 12/03 11:56
84785028 
2024 12/03 11:58
老师，我们公司是建筑工程公司，房子是我们以公司名字买的，现在租赁给别人做办公经营用，请问我们是开几个点的发票给对方
宋生老师 
2024 12/03 12:00
你好，一般纳税人的话是9%的税率。
84785028
2024 12/03 12:00
老师，开5个点的发票是在什么情况下开的呢
宋生老师
2024 12/03 12:02
你好，简易征收可以开5%。
宋生老师
2024 12/03 12:02
这种就不能够再抵扣进项。
84785028
2024 12/03 12:03
老师，两边公司都是一般纳税人，是不是没办法开简易征收的发票？
宋生老师
2024 12/03 12:04
你好，这个正常开发票就好了。
84785028
2024 12/03 12:05
老师，我们主营不是租赁房租，能自己在电子税务局开票吗？有没有什么注意事项？
宋生老师
2024 12/03 12:07
你好，你如果长期要开的话，需要去增加这个营业范围。
84785028
2024 12/03 12:08
老师，每年开一次的那种？
宋生老师
2024 12/03 12:09
你好，这种的话建议你去增加营业范围。
84785028
2024 12/03 13:09
老师，现在还没有增加营业范围，那请问开发票可有什么要求?
宋生老师
2024 12/03 13:19
你好，你可以先开，然后去增加营业范围。
84785028
2024 12/03 13:27
老师，开9个点的专票吗？
宋生老师
2024 12/03 13:28
你好是，是的，是开9个点的票，你可以开专用发票，也可以开普通发票。
84785028
2024 12/03 13:34
老师，开专票是9个点，开普票就是5个点对吗？可以自行选择吗？
宋生老师
2024 12/03 13:34
你好，普通发票也可以是9个点。
你如果简易征收的话都是5个点，一般征收都是9个点。
84785028
2024 12/03 13:36
老师，简易征收是可以自行选择吗？比如说租我们这个房子的客户是小规模，我开简易征收5个点的发票对我们公司应该划算此对吧？就是不知道是不是我想选简易征收可以吗
宋生老师
2024 12/03 13:37
你好，简易征收不能够抵扣进项税。
84785028
2024 12/03 13:39
老师，我们是租赁方，开票给对方，我们不需要抵扣进项税呀？
宋生老师
2024 12/03 13:39
你好，这是你的销项税。你开出去是销项税
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