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个人去税局代开给公司的房租发票专票和普票的开票税率有什么区别吗？个人出租的房租税率税率是几？
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住房增值税1.5%，附加税6%，个税10%，房产税2%。
开普通发票，
月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。
2024 12/03 14:33
84784994 
2024 12/03 14:36
让代开专票的话，10万以为不免增值税和附加嘛
84784994
2024 12/03 14:37
去税局开的，税率是房产税2%，个税0.5%，一共交的这两个税呢？
郭老师 
2024 12/03 14:37
你好，不免
开多少缴纳多少
84784994
2024 12/04 08:45
老师回答下啊？
郭老师
2024 12/04 08:46
你好，个税没有0.5%的政策，你有政策吗
住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)规定:“三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税
看文件
郭老师
2024 12/04 08:46
开普通发票只需要交房产税和个税。但是，你这个个税的税率没看懂。
84784994
2024 12/04 09:00
是的，只交了一共2.5%的税率，2%是房产的从租，0.5%是个税，税局给开的
房产税我记得个人不是4%嘛？咋是2%？还有那个附加税6%是咋算的啊？麻烦老师详细给讲下
郭老师
2024 12/04 09:01
你好，房产税是4%，但是个人小规模小型微利企业，他有减半的政策
附加税是缴纳的增值税*6%
84784994
2024 12/04 09:02
城维是3%，地方教育附加是2%，不该是5%嘛
郭老师
2024 12/04 09:03
城建税有7%的，这个是按照7%来的。如果你不是在市区的话，那就是5%。
84784994
2024 12/04 09:05
哦 说错了 城维是5%或7% 教育和地方教育现在是免征政策是吧？那也是7或5 咋是6哩
郭老师
2024 12/04 09:06
月销售额10万或者季度销售额30万，可以免地方教育教育附加，他不是所有的都免。
84784994
2024 12/04 09:07
我意思想问没有6%啊 不是7或5吗 免掉的话
郭老师
2024 12/04 09:10
你好，哪一个税率6%的
城建税没有6%的
84784994
2024 12/04 09:13
附加税是缴纳的增值税*6% 这句话这个6%没理解 怎么来的
郭老师
2024 12/04 09:14
城建税7%，地方教育2%，教育附加3%，加起来是12%，个人有减半的政策，所以是6%
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