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老师,房企在建设期明年的财务预算咋编制
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速问速答您好,财务预算只是财务主导,各部门来编制的,这可是一个大工程呀,从销售预算开始,到生产计划,采购计划,各部门固定资产投入,人员招聘计划,人员工资涨幅,年度福利费等各个细节都要考虑。
1、内容:三大会计报表
2、做法:依据业务预算(销售、成本、费用、固定资产、资金等)和财务假设
3、步骤:先损益,再资产负债,后现金流量
4、方法:财务只做假设,不做预测
成本预算:包括工程费用、土地征用及拆迁补偿费、建筑安装工程费等。
费用预算:包含行政管理费、工程管理费、营销设施建造费、物业管理完善费等。
投资预算:根据开发时点,结合预算周期进行阶段性分解及调整。
现金预算:统计各项借款的详细信息,包括借款合同、日期、金额、预计利率等。
筹资预算:根据项目开发需求,优先考虑人员组织架构及招聘需求、资产购置及租赁需求
2024 12/04 06:43